询价公告
依据《中华人民共和国招标投标法》，参照《建德市市属国有企业非生产经营货物服务采购管理工作指引》、《建德市非政府采购管理办法（试行）》等有关文件规定，受建德市城东资产经营有限公司（以下称：采购单位）的委托，建经投资咨询有限公司就新马电梯搬迁项目房地产、资产评估公司选择进行询价采购，欢迎合格的供应商参加询价。
一、项目编号：JDJJ2024-016
二、采购内容及数量：
新马电梯搬迁项目，采购供应商对厂区内土地、房屋、设备、附属物、苗木、地下隐蔽工程等进行价值评估。
标项一
标项名称:房地产评估服务
服务单位:1家
标项二
标项名称:资产评估服务
服务单位:1家
具体内容详见第二部分《采购需求》。
三、询价响应供应商的资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，近三年内没有政府采购不良记录。
2、特定资格要求：
标项一：房地产评估单位具有建设部（或省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门或直辖市人民政府房地产主管部门）颁发的二级（含二级）以上《房地产估价机构备案证书（或资质证书）》且在杭州市2021年-2024年房屋征收补偿房地产价格评估机构名录库内单位。
标项二：资产评估单位具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证书。
3、本项目不接受联合体投标；
4、本项目不允许转包分包。
四、询价文件的发布及报名：
1、发布时间：2024年10月12日至2024年10月24日9:00止。
2、发布地点：建德市新安江街道半岛国际大厦2212室。
3、询价文件费用：300元/份，售后不退。
4、获取招标文件及报名地址：建经投资咨询有限公司网站（http://www.jjtz.cn/）。
5、报名时间：2024年10月12日至2024年10月23日17:00止（双休日及法定节假日除外），上午8:00-11:30；下午13:30-17:00（北京时间）。
6、投标供应商报名时应出具（▲按标项分别提供相关报名资料，并按标项分别制作报价响应文件）：
(1)报名登记表（附件十四）；
(2)法人授权委托书原件（报名人若为法定代表人，无需提供）；
(3)营业执照副本复印件（加盖公章，原件备查）；
（4）资质证书（按所报标项要求提供）：
标项一：房地产评估单位具有建设部（或省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门或直辖市人民政府房地产主管部门）颁发的二级（含二级）以上《房地产估价机构备案证书复印件（或资质证书）》及在杭州市2021年-2024年房屋征收补偿房地产价格评估机构名录库内证明材料。（加盖公章，原件备查）；
标项二：资产评估单位具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证书复印件（加盖公章，原件备查）；
(5)法定代表人身份证复印件和受委托人身份证复印件（加盖公章，受委托人身份证原件备查）；
(6)当地社保部门出具的受委托人近三个月在投标单位缴纳社保证明原件（报名人若为法定代表人，可不提供）。
（7）本项目需由供应商先进行现场踏勘（踏勘联系人：吴工 联系电话：15968113808），提供由采购单位出具的现场踏勘确认书后方可报名。格式见“附件十三”。
上述资料不完整的，招标代理单位不接受其投标报名申请。以上提供的资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人。
五、询价保证金：本项目无需递交询价保证金。
六、询价截止时间和地点：供应商应于2024年10月24日9时00分将询价响应文件密封送交到建经投资咨询有限公司开标室（建德市新安江街道半岛国际大厦2212室），逾期送达或未密封将予以拒收。
七、询价时间及地点：本次招标将于2024年10月24日9时00分建经投资咨询有限公司开标室开标（建德市新安江街道半岛国际大厦2212室），询价响应供应商应派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证、授权委托书原件等有效证明出席）。
八、本项目设有最高限价；
标项一：房地产评估费以单个项目房地产评估价格总额为计费基准值，根据浙价服【2005】6号文件规定的收费标准价格×中标费率计算；本项目投标费率最高限为70%（含），投标费率＞70%的为无效标。
标项二：资产评估费以单个项目评估价的总额为计费基数，依据浙价服【2011】90号文件规定的收费标准计算后，再乘以中标费率；本项目投标费率最高限为70%（含），投标费率＞70%的为无效标；
九、业务咨询：
采购单位名称：建德市城东资产经营有限公司
采购单位联系人：吴工 联系电话：15968113808
质疑接收人：徐工 联系电话：13655811510
招标代理单位：建经投资咨询有限公司
招标代理机构地址：建德市新安江街道半岛国际大厦2212室
项目联系人：陈工 联系电话：13396810093
质疑接收人：胡工 联系电话：15967176160
监督投诉机构：建德市人民政府洋溪街道办事处
联系人：姚工 联系电话：13968050399
2024年10月12日
